El
I er lägenhet finns en elcentral, här sitter automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Dessa skyddar vid kortslutningar och överbelastningar. På luckan finns ett schema som visar vad de olika automatsäkringarna går till.
Vid normala fall ska vippan vara uppåt. När automatsäkringen löses ut fälls vippan ner och strömmen är då bruten. Om en vippa löst ut, kontrollera orsaken och återställ sedan genom att fälla upp vippan igen. Löser den ut direkt igen ber vi dig att felanmäla detta till din fastighetsskötare.
I centralen sitter även en jordfelsbrytare. En jordfelsbrytare bryter strömmen snabbt om apparatens hölje skulle bli spänningsförande eller något annat jordfel uppstår. Om jordfelsbrytaren slår ifrån utan att du vet orsaken ber vi dig göra följande:
Jordfelsbrytaren skall testas med 6 månaders intervall. Man trycker på testknappen på jordfelsbrytaren och då skall den slå ifrån. Fungerar inte detta ber vi dig att felanmäla detta till din fastighetsskötare.
I alla lägenheter finns en brandvarnare monterad vid inflyttning. I det fall lägenheten går i två plan, finns en brandvarnare per plan.
I er lägenhet finns en mediacentral där fiberkabeln är ansluten. Ifrån detta skåp är ett nätverk uppbyggt med nätverksuttag i kök, sovrum och vardagsrum. Ett nätverksuttag består av 2 stycken datajack. I mediacentralen väljer du själv vad (data, tele, tv) du vill koppla till de respektive uttagen. Det placeras en fiberkonverter i mediacentralen där utgångar finns för internet, telefoni och tv. Er egen utrustning, så som t.ex. en router, samt internet,- telefoni- och tv-leverantörens utrustning placeras även den här. Utrustningen från de olika leverantörerna kan se olika ut beroende på vilket utbud ni har valt.
Er lägenhet är utrustad med mekanisk till,- och frånluftsventilation med återvinning. Ventilationsaggregatet är placerat i ett teknikrum på vinden alternativt i källaren.
Tilluftsventiler är placerade i taket i vardagsrum och sovrum och frånluftsventiler finns i taket i våtrum och kök. Imkanalen, dvs ventilationskanalen ifrån er köksfläkt, är separerad ifrån det övriga ventilationssystemet. Ett backströmningsskydd/brandstopp finns i alla lägenheter. Detta sitter på tilluftskanalen och hindrar brandgasspridning vid en ev. brand. Till denna finns en inspektionslucka.
Uppvärmning av fastigheten sker genom en central fjärrvärmeväxlare som finns placerad i en undercentral, ofta placerad i källaren. På ytterväggen finns en utetemperaturgivare som reglerar husets uppvärmningsbehov och temperatur på framledningsvattnet. I alla lägenheter finns radiatorer, om möjligt placerade under fönster, men i vissa fall även mot vägg där fönster ej förekommer.
I er lägenhet finns ett fördelarskåp där fördelaren till era radiatorer finns. Här finns också avstängningsventil för värmen till er lägenhet. Ett skvallerrör leder ifrån skåpet och mynnar i närmsta våtutrymmen. I de fall läckage har uppstått någonstans i systemet droppar/rinner det vatten från dessa rör. I de fall detta sker, felanmäl omgående till er fastighetsförvaltare.
Termostatventilen är konstruerad så att den automatiskt håller den temperatur som du själv bestämmer. Radiatorn kan ibland vara helt eller delvis kall. Detta innebär inte att termostatventilen ej fungerar. Kontrollera istället temperaturen i rummet med en termometer för att se om den överensstämmer med inställt värde. Rumstemperaturen blir ca 1-2 grader lägre än inställd temperatur.
För att termostatventilen skall fungera bra, fordras att känselkroppen, som ofta är inbyggd i termostaten, är omgiven av en temperatur som är så nära rummets temperatur som möjligt. Försvåra därför inte luftcirkulationen kring termostaten genom att möblera eller hänga tunga gardiner framför.
Normalt är anläggningen luftad då den tas i drift, men trots detta kan behov av luftning uppstå efter en tid. Detta visar sig i så fall genom porlande ljud och/eller nedsatt värmeavgivning. Luftning bör ske i samråd med föreningens fastighetsskötare så denna kan svara för påfyllning av vatten i värmesystemet.
I det fall ni valt att köpa till detta som tillval finns ett reglage på väggen i det utrymme ni valt att ha golvvärme i. Med denna styr ni temperatur på golvvärmen. Golvvärmen ersätter inte radiatorn, utan denna finns fortsatt kvar.
I er lägenhet finns ett vattenfördelarskåp. I skåpet sitter även er vattenmätare och avstängningsventil. Detta är en undermätare till huvudmätaren som är placerad i undercentralen i källaren. Ett skvallerrör leder ut i närmsta våtutrymme. I de fall läckage har uppstått någonstans i systemet droppar/rinner det vatten från dessa rör. I de fall detta sker, felanmäl omgående till er fastighetsförvaltare.
Du bör rensa samtliga golvbrunnar i våtutrymmen minst 2 gånger per år i förebyggande syfte. Orensade golvbrunnar är den vanligaste orsaken till vattenskador. Golvvärme kan ibland göra att vattenlås och vissa rör torkar ut. För att förebygga detta bör alla avlopp användas regelbundet eller spolas igenom då och då. Förutom skadeverkningar kan ohygienisk miljö uppstå med, i värsta fall, smittspridning som följd.